その場合，土地をしなくては銀行からかかるですか？すべての土地に贈与してもらうと，毎年土地の固定資産税を親に払うはどちらがいいでしょう？無知ですいません…
＞土地をしなくては銀行から住宅ローンは借りれませんか？借りれますが、お父様、弟さんの承諾が必要です
今は年子2人もいて家の中は慌ただしいです
生前贈与について調べてみましたか？生前贈与というはかなりの額を税金に持っていかれます
(そのはだったですが、義母は今無職で返済能力はなく主人が全て支払っています
【補足】＞現在69歳、ですが、すでに加入されているは８０歳の誕生月まで団信の保証があると思います
期間は５年を予定しています
まず、基本的な流れとしては1.借り換え先の金融機関で条件などを相談して、決定する2.現取引金融機関に借り換えのため、一括返済をするを伝える(場合によっては、現在の条件より優遇するを提案してくるかも)3.双方の金融機関と相談して、一括返済＆借り換えをする日を決定する4.当日、現金融機関に、借り換え先金融機関より一括返済金を送金し、抵当権抹消に必要な書類を預かり、新しい抵当権設定登記をする5.後日、抵当権設定登記が済んだ登記識別情報(旧来の登記簿です)が送られてくるこんな流れになります